Appartement à LE MANS, 72000 - 2 pièces 61m²

Duplex T2 de 61 m² + Garage

Exclusivité
Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée en centre ville du Mans, à 5 min à pied de la gare et à 30 mètres de l'arrêt de tram Zola, venez découvrir ce beau duplex très lumineux, (3ème et 4 ème étage), exposé plein sud, de 61 m2 avec entrée, salle a manger, cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC.
Vous bénéficierez aussi d'un garage dans la cour de la résidence.
- PVC double vitrage / Isolation phonique.
- Chauffage électrique.
- Volets roulants.
- Immeuble de 1995.
- Charges de copropriété : 77€ / mois (Duplex + Garage)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 830€ et 1170€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113704
  • Surface : 61m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1995
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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135 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE61 m²
  • REF113704
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - REQUEIL (72510)
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