Appartement à LE MANS, 72000 - 3 pièces 84m²

Appartement T3 avec deux grandes terrasses

Exclusivité

Description du bien

Situé au Mans, quartier des maillets rue de Bonnétable cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura répondre aux besoins du quotidien.

Cet appartement de 83 m² avec accessibilité PMR possède une place de parking extérieur et un garage intérieur avec espace de stockage ajoutant une dimension de confort et de sécurité. Doté de deux terrasses, dont une exposée à l'ouest de 18 m² et l'autre au sud-est de 10 m², il offre des espaces extérieurs appréciables pour profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité. La résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et convivial aux futurs propriétaires.

À l'intérieur, ce bien moderne construit en 2012 se compose de trois pièces, un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (cuisiniste Mobalpa ), un couloir, une salle d'eau, un WC et deux chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Entre sa conception accessible à tous, ses deux chambres confortables et sa distribution bien pensée, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie à la fois moderne, sécurisé et convivial.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique