Appartement à LE MANS, 72000 - 5 pièces 122m²

GAMBETTA - DUPLEX

Description du bien

Rive droite - Superbe maison/appartement de 122 m2 avec terrasse à l'abris des regards de plus de 20 m2. Vaste entrée indépendante avec un bel escalier menant aux pièces de vie. Au 1er étage, salon séjour baigné de lumière de 44 m2 avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Au 2nd, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche.
SES ATOUTS : Le charme de l'ancien (parquets et cheminée en parfait état) - Vue dégagée - Cave de plus de 50 m2 - A 2 pas du tramway et des commerces de proximité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 228 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 99306
  • Surface : 122m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

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228 700
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE122 m²
  • REF99306
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Neuville-sur-Sarthe (72190), 72190
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