Appartement à LE PERREUX-SUR-MARNE, 94170 - 5 pièces 100m²

Appart. 5pièces-100m²-dernier étage-Balcon & box

Nulle part ailleurs sur secteur prisé : Av. du Général de Gaulle/Pont de Bry- Dans une résidence sécurisée en pierres de Taille arborée & très bien entretenue, on découvrira ce grand appartement en très bon état, traversant de 5 pièces mesurant 100m². Situé au 3ième & dernier étage il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Composé d'une vaste entrée, d'un double-séjour de 33m² donnant sur balcon orienté Sud-Ouest, de 3 chambres de 11,12 & 13m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et WC indépendants. Rangements & placards. Parquet chêne-double-vitrage. Une cave au sous-sol & un box complètent ce bien. Interphone, chauffage central et gardien -fibre - Grand espace vélos et poucettes- Situé entre les bords de Marne (5mns) -centre-ville (10mns ) à pieds .Commerces -groupe scolaire, collège et Lycée-Bus-RER Bry/Marne A-Nogent-Le Perreux E Bus 120/210
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 535 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1520€ et 2110€ par an

• Référence : 108908
• Surface : 100m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 3
• Année de construction : 1963
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Gardien
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Balcon / Terrasse