Appartement à LES HERBIERS, 85500 - 3 pièces 50m²

T2 bis rénové RDC chambre bureau balcon parking

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Situé, sur la commune de Saint-Fulgent, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE calme, au Rez-de-Chaussée, cet appartement de type 2 bis, LUMINEUX grâce à son ORIENTATION SUD, offre une superficie de 50 m² habitable et se compose d'un HALL D'ENTRÉE, desservant une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, petit meuble et miroir, un WC INDÉPENDANT carrelé, une CHAMBRE de 12 m² avec placard, exposée SUD, un SALON/SÉJOUR de 20 m² avec un grand placard et une porte fenêtre permettant d'accéder au BALCON de 6 m², IDÉALEMENT ORIENTÉ SUD, un COIN CUISINE SEMI-OUVERT équipé d'un réfrigérateur, d'une plaque induction, de petits meubles et d'un PLACARD BUANDERIE, un BUREAU de 7 m². Place de parking privée, volets roulants - L'eau froide et la taxe des ordures ménagères sont comprises dans les charges de copropriété. Taxe foncière 228 €. Congé locataire depuis le 01/02/2022 - Loyer 423 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 106 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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