Appartement à LES HERBIERS, 85500 - 3 pièces 50m²

T2 bis rénové RDC chambre bureau balcon parking

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Situé, sur la commune de Saint-Fulgent, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE calme, au Rez-de-Chaussée, cet appartement de type 2 bis, LUMINEUX grâce à son ORIENTATION SUD, offre une superficie de 50 m² habitable et se compose d'un HALL D'ENTRÉE, desservant une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, petit meuble et miroir, un WC INDÉPENDANT carrelé, une CHAMBRE de 12 m² avec placard, exposée SUD, un SALON/SÉJOUR de 20 m² avec un grand placard et une porte fenêtre permettant d'accéder au BALCON de 6 m², IDÉALEMENT ORIENTÉ SUD, un COIN CUISINE SEMI-OUVERT équipé d'un réfrigérateur, d'une plaque induction, de petits meubles et d'un PLACARD BUANDERIE, un BUREAU de 7 m². Place de parking privée, volets roulants - L'eau froide et la taxe des ordures ménagères sont comprises dans les charges de copropriété. Taxe foncière 228 €. Congé locataire depuis le 01/02/2022 - Loyer 423 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 106 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 656€ et 888€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105841
  • Surface : 50m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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106 500
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE50 m²
  • REF105841
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Cholet (49300), 49300
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