Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 1 pièce 25m²

Appartement T1 pièce avec balcon et vue sur mer

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Eric Grignon vous propose cet appartement de 25m2 avec vue mer. Situé à deux pas de la grande plage, du casino et de la piscine du remblai, vous n'aurez que 6 minutes de marche pour vous rendre au marché des halles.
Avec une entrée et son placard, un coin cuisine, une pièce de vie ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et un Wc, il vous ravira par sa situation et sa vue sur l'entrée du chenal
Parfait pour un pied à terre aux Sables d'Olonne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 6,30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 740€ et 1040€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110790
  • Surface : 25m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Etage : 4
  • Nombre de niveaux : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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244 500
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE25 m²
  • REF110790
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Consultant en charge
Consultant indépendant - TALMONT-SAINT-HILAIRE (85440)
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