Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 91m²

Appartement atypique avec terrasse de 22 m2 plein centre des Sables

Exclusivité

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Description du bien

Megagence: Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent en exclusivité cet appartement de 91 m2 idéalement situé dans le centre ville des Sables d’Olonne, à 250 m de la grande plage.
Ce bien rare avec une terrasse d’environ 22 m2 idéale pour farniente et barbecue est composé d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une loggia, d’un WC, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace bureau. A l’étage, vous disposez de 2 autres chambres dont une avec balcon exposé sud et d’une salle d’eau avec WC.
Vous recherchez un appartement lumineux, rare dans le secteur et proche des commerces et des commodités, ne cherchez plus venez le visiter il n’attend que vous !!!!
A saisir rapidement !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 483 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

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