Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 35m²

Appartement Type 2 proche remblai!

Description du bien

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement d'environ 35m², idéalement situé en deuxième rideau du remblai et à deux pas de la grande plage des Sables d'Olonne.
Sa situation exceptionnelle vous offrira un accès direct à tous les commerces, commodités ainsi qu'au centre ville et ses animations.
Il se situe au 2ème étage d'une copropriété de 2 étages avec interphone. Il se compose d'un salon séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal pour pied à terre, investisseur, logement secondaire, etc..
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513 253 112

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