Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 53m²

Situation idéal pour cet appartement de 53M2, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vue panoramique exceptionnelle, il se compose d'un salon/ séjour de 22M2 donnant sur un balcon avec vu sur mer, d'une chambre avec placard et balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC, une cave et un petit garage en sous-sol. Ce bien est situé dans un quartier très prisé des Sables d'Olonne, grande plage, marché Arago et centre ville à deux pas. A voir très rapidement !!!!

Description du bien

A VENDRE AUX SABLES D'OLONNE, bel appartement de 53 m2 de type 2, rénové en 2021, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, exposé plein sud avec vue panoramique exceptionnel, il est composé d'un salon/séjour de 22 m2, avec balcon, d'une chambre avec balcon et placard, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un WC, une cave et un petit garage en sous-sol, bien idéalement situé dans un quartier très prisé, à deux pas de la grande Plage, du marché Arago, du centre ville et de toutes commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires : 3,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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