Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 29m²

T2 lumineux en duplex - Port Olonna - Parking Ext.

Exclusivité

Description du bien

MegAgence : Emmanuelle Lecuyer vous propose cet appartement de type 2, de 29m2 (loi Carrez 27m2), en duplex.
Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), la vue est dégagée sur un espace vert.
Il est composé d'une entrée avec placard (penderie et étagère), d'une salle d'eau avec un branchement machine à laver, d'un premier toilette, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
A l'étage, la chambre, ainsi qu'un deuxième toilette avec lave-main, séparé de la chambre.
En plus de la large fenêtre, l'appartement dispose de deux grands Vélux avec ouvertures et volets motorisés (dans la pièce de vie et la chambre).
Une place de stationnement privative, en extérieur, complète le bien.

C'est un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, au calme.
Idéal comme pied à terre pour un couple ou une famille, ou pour un investisseur (en location saisonnière ou à l'année).
Bien disponible à partir de juillet 2024.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuelle LECUYER, Tél. : 06 10 29 44 14, E-mail : emmanuelle.lecuyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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