Appartement à LIMOGES, 87000 - 4 pièces 69m²

A VENDRE SECTEUR BD BEL AIR LIMOGES APPT 4 PCES 69,87 m²

Description du bien

A découvrir bel appartement à la vente de 4 pièces d'une surface de 69,87 m² entièrement rénové en 2019 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété calme et sécurisé proches des axes routiers et de toutes les commodités comprenant :
une entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et sèche serviette électrique, toilettes indépendant, loggia, double vitrage partout, digicode et interphone, une cave en sous-sol et garage fermé.
Appartement équipé de la fibre optique et peu énergivore.
Chauffage collectif au gaz , le chauffe-eau a été changé et l'électricité refaite à neuf.
Conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du CCH, nous vous informons que le dit bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend un bâtiment de126 lots, le montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement, à la cave et le garage est de 2640€ soit 220€ mensuel.
Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Prix de présentation du bien 126 034 €- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 034 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 900 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

Diagnostics de performance énergétique