Appartement à LORIENT, 56100 - 1 pièce 27m²

LORIENT entre Centre-ville et Gare

Vendu
Description du bien

SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE !

Entre centre-ville et gare dans une rue calme à proximité immédiate de Cours de Chazelles et ses commerces.

Vous n'aurez plus qu'à préparer vos valises pour venir vous installer dans cet agréable appartement de type T1 de 24,06 m² loi carrez (27,48 m2 au sol) entièrement rénové en 2020, situé au 3ème et dernier étage par escalier d'une copropriété discrète de 6 appartements, entretenue avec accès sécurisé.

Cet appartement traversant vous ouvre sa porte sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce principale, salle d’eau et wc séparés.

Pour le côté pratique, il dispose d’une cave privative et d'un jardin commun.
Chauffage individuel électrique - Menuiseries PVC - Syndic bénévole avec faibles charges (260 €/an).

En résumé : appartement fonctionnel, calme et bien situé pouvant convenir à l’habitation, comme à un pied-terre ou un investissement locatif.

Ne soyez pas en retard !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christelle JOUBERT, Tél. : 06 76 00 52 49, E-mail : christelle.joubert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813 352 473

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 890€ et 1250€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110245
  • Surface : 27m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1937
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
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  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE27 m²
  • REF110245
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Consultant en charge
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