Appartement à LORIENT, 56100 - 4 pièces 73m²

LORIENT CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 73,34 m2

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE

Au cœur du centre-ville de Lorient à proximité de la Place Jules Ferry, venez découvrir ce bel appartement traversant de 73,34 m2 orienté Est/Ouest situé au 8ème et avant dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 60 dont l’accès est sécurisé par un interphone.

Dès l’entrée vous serez séduit par ce bel appartement agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour de 27 m2 baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 11 m2 chacune exposées à l'Est dont une est équipée d’un grand dressing et l’autre d’un placard. Une salle d'eau avec buanderie attenante d'env. 3 m2 et d’un WC séparé avec lave-mains viennent compléter les beaux volumes de cet appartement.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière 2020) et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un large balcon orienté Ouest de 10m2 et accessible du salon/séjour.

Ce bien est vendu avec une cave privative et pour le côté pratique l’immeuble dispose d’une cour commune avec un stationnement sécurisé.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville de même que deux ports de plaisance et plusieurs théâtres à moins de 10 minutes. On trouve aussi tout un panel de restaurants et commerces. Enfin plusieurs marchés dont les Halles de Merville animent le quartier.

Ne réfléchissez pas trop longtemps après il sera trop tard !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christelle JOUBERT, Tél. : 0676005249, E-mail : christelle.joubert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813 352 473