Appartement à LYON 5E ARRONDISSEMENT, 69005 - 5 pièces 130m²

Spacieux T5 de 130m² avec balcons & vue imprenable

Description du bien

Lyon 5ème à la limite de Sainte Foy lès Lyon, sur les hauteurs du Quai Jean-Jacques Rousseau, venez découvrir ce magnifique appartement de type T4/T5 d’une surface de 130m².
Situé dans une résidence sécurisée (gardien), entourée de végétation au calme et proche des transports, ce bien vous séduira par sa rénovation soignée, ses extérieurs sans vis-à-vis et sa vue imprenable sur Lyon et les Alpes.
Il se compose d’un grand hall d’entrée avec dressing et espace bureau, d’une cuisine indépendante et contemporaine donnant l’accès sur un balcon, d’un séjour double spacieux et lumineux qui s’ouvre sur la terrasse et le balcon, de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain modernes, d’une buanderie et d’un toilette séparé.
Cet appartement de standing et aux prestations de qualité dispose d’un cellier sur le palier et offre la possibilité d’acquérir une place de parking couverte et / ou un box fermé.
Les charges de 310€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide & chaude, l’entretien de l'ascenseur et des parties communes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 580 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2200€ et 3080€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113776
  • Surface : 130m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1976
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Gardien
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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580 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE130 m²
  • REF113776
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHARBONNIERES-LES-BAINS (69260)
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