Appartement à LYON 6E ARRONDISSEMENT, 69006 - 3 pièces 80m²

6ème étage/7, traversant et lumineux, balcons avec vue dégagée, cave

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité en plein coeur du 6ème arrondissement et à 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, rue Montgolfier, venez découvrir cet appartement traversant Sud-Nord au 6ème étage/7 avec ascenseur. L'appartement est composé d'un bel espace séjour/cuisine lumineux avec accès sur un grand balcon/terrasse et vue dégagée, de deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec un balcon et vue dégagée sur parc, d'une salle d'eau + wc et coin buanderie. Une cave d'environ 10m2 complète ce bien. L'accès au jardin de la résidence se fait par le hall d'entrée de l'immeuble. Stationnement libre dans la rue. Métro Foch à 8min à pied et gare de la Part Dieu à 2km.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 648 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1270€ et 1750€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109762
  • Surface : 80m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 6
  • Nombre de niveaux : 7
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

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648 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE80 m²
  • REF109762
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