Appartement à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT, 13013 - 3 pièces 68m²

Appartement de type 3 d'une surface habitable de 68 m2 , situé en 1er étage dans une Résidence fermée et sécurisée, avec piscine et terrain de tennis.
Tous commerces à proximité.

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose cet appart cocooning de type 3 d’une surface habitable de 68 m2 traversant , dans un écrin de verdure.
La résidence du " Val d’Azur " est fermée, sécurisée par un gardien assermenté .
Au sein de ce quartier de St Jérome vous y trouverez à 3 mn à pieds ( commerces , bus, écoles, collèges , faculté , pharmacie et personnels de santé ).
Cet appartement est situé au 1er dans un petit immeuble de 4 étages , sans ascenseur.
IL se compose :
D’une entrée, d'un vaste séjour de 20 m2 , donnant sur un balcon filant de 6m² , d'une cuisine équipée et d’un cellier fermé.
Dans un second temps un dégagement desservira 2 belles chambres l’une exposée côté EST et l’autre coté l’OUEST , d’une sdb, wc séparés.

Orientation EST/OUEST vue dégagée sur la pinède , sans vis-à-vis .
Piscine et tennis .
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Parking visiteurs également à disposition .
Chauffage collectif au sol .
A voir absolument !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1047 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 920 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Chantal MELCHIONNE, Tél. : 0661830016, E-mail : chantal.melchionne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 512 788 282

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 990€ et 1430€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 97507
  • Surface : 68m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Année de construction : 1978
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

168 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE68 m²
  • REF97507
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