Appartement à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT, 13014 - 1 pièce 19m²

Spécial investisseur : Studio 19m2

Exclusivité
Description du bien

Dans résidence étudiante en plein cœur du quartier le merlan (14ème Marseille), à 5 mn à pied de la FAC St Jérôme (Campus de Saint-Jérôme, Polytech, IUT) et proche du centre commercial et de la L2.

Studio de 19m² + balcon de 4m² : Coin kitchenette, Salle d''eau avec WC, rangement. 3 étages /3 avec ascenseur et gardien sur place.

Ce bien est loué actuellement à 450 € CC. Copropriété 600 lots.

À ne pas louper pour investisseur. Estimation rendement locatif brut annuel environ 12%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 33 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal SPETER, Tél. : 0766409851, E-mail : pascal.speter@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 448 716 555

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 400€ et 590€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 101302
  • Surface : 19m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 1997
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Ascenseur
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33 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE19 m²
  • REF101302
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