Appartement à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT, 13014 - 1 pièce 19m²

Spécial investisseur : Studio 19m2

Dans résidence étudiante en plein cœur du quartier le merlan (14ème Marseille), à 5 mn à pied de la FAC St Jérôme (Campus de Saint-Jérôme, Polytech, IUT) et proche du centre commercial et de la L2.

Studio de 19m² + balcon de 4m² : Coin kitchenette, Salle d''eau avec WC, rangement. 3 étages /3 avec ascenseur et gardien sur place.

Ce bien est loué actuellement à 450 € CC. Copropriété 600 lots.

À ne pas louper pour investisseur. Estimation rendement locatif brut annuel environ 12%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 33 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal SPETER, Tél. : 0766409851, E-mail : pascal.speter@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 448 716 555

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 400€ et 590€ par an

• Référence : 101302
• Surface : 19m²
• Nombre de pièces : 1
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Meublé
• Année de construction : 1997
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Gardien
• Exclusivité
• Ascenseur