Appartement à MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT, 13002 - 1 pièce 23m²

Studio de standing sur Quai de la Joliette au calme

Exclusivité

Description du bien

Au calme et et au coeur du quartier de la Joliette en pleine mutation, venez découvrir rapidement ce coquet studio de 23m2 au 1er étage entièrement rénové en 2022 (excellent bilan énergétique). La pièce principale, agrémentée d'un lit double mezzanine et d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, etc) dégage une superficie de 15,5m2. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet et sa très belle hauteur sous plafond (3,2m). Enfin, son entrée (2,62m2), sa salle d'eau (3m2) et son toilette séparé avec lave-main (1,6m2) participent au confort de ce studio de standing au sein d'une immeuble de type haussmannien en face du futur temple des loisirs (J1). Toutes les commodités sont à moins de 5min à pied : place de Joliette, Tramway, Métro et la très belle rue de la République terminant sa course sur le Vieux-Port et le pittoresque quartier du Panier.
Venez visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas GUTTON, Tél. : 0617273560, E-mail : nicolas.gutton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

Diagnostics de performance énergétique