Appartement à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT, 13004 - 2 pièces 44m²

Idéal Investisseurs - T2 en Duplex 44 m² avec vue panoramique sur Marseille et la mer

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité, je vous propose à la vente à proximité des quartiers des Chartreux, de Saint Barnabé et de Montolivet , ce charmant appartement en duplex de type 2 avec travaux de 44m² , situé au 13ème étage avec ascenseur ayant une vue panoramique sur Marseille et la mer, dans une résidence entretenue avec gardien, fraichement ravalée proche de toutes commodités (bus, métro, crèche, écoles et commerces) et à proximité des autoroutes. Le stationnement y est également facile.

Il se compose comme suit :
Au RDC, d'une entrée avec porte neuve donnant sur une cuisine, un séjour lumineux donnant sur une balcon avec rangements de 4m² exposé Sud-Ouest avec vue panoramique sur Marseille et la mer.
A l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec de grands rangements et WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement peut convenir à plusieurs profils: résidence principale, ou rendement locatif (à plus de 6%).

Charge mensuelle : 115 euros
Taxe foncière : 690 euros

Honoraires agence à la charge du vendeur



Prix de vente : 99 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 100071
  • Surface : 44m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 13
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1956
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

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99 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE44 m²
  • REF100071
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT (13004)
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