Appartement à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT, 13004 - 2 pièces 44m²

Duplex de type 2 - A rénover - Idéal rendement locatif ou projet primo accédant

Exclusivité
Description du bien

Situé au 9ème et 10 ème étage d'un immeuble fraichement ravalé et entretenu dans une résidence avec gardien proche de toutes commodités (12 min à pieds de St Barnabé, 10 min du métro des Chartreux), à proximité des autoroutes et du centre ville. Le stationnement y est également facile. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux au RDC avec une belle vue sur Marseille et la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé à l'étage. Cette appartement est à rénover. Une cave est également affiliée à ce lot. Ce bien peut convenir à plusieurs profils: résidence principale, ou rendement locatif.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 106 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 88932
  • Surface : 44m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 9
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1956
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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79 900
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE44 m²
  • REF88932
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT (13004)
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