Appartement à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT, 13004 - 3 pièces 56m²

Charmant T3 en duplex avec vue panoramique

Vendu
Description du bien

Je vous propose à la vente à proximité des quartiers des Chartreux, de Saint Barnabé et de Montolivet , ce charmant appartement en duplex de type 3 situé au 13ème étage avec vue panoramique sur Marseille et la mer, dans une résidence entretenue fraichement ravalée proche de toutes commodités (bus, métro, crèche, écoles et commerces) et à proximité des autoroutes. Le stationnement y est également facile.
Il se compose comme suit :
Au RDC, d'une entrée avec porte blindée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une balcon fermé de 4m² exposé Sud-Ouest.
A l'étage, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.
Le tout avec fenêtres à double vitrage. Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement peut convenir à plusieurs profils: résidence principale, ou rendement locatif.
Charge mensuelle : 145 euros
Taxe foncière : 894 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur
Contact Mr Moreau Remi 06 09 71 27 91 - RSAC n° 879778843
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1489€ et 2050€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 97325
  • Surface : 56m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 13
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1956
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE56 m²
  • REF97325
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT (13004)
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