Appartement à MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT, 13007 - 3 pièces 46m²

Rare Quartier Endoume Charmant Appartement de Type 2-3 à visiter sans tarder !

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement à rénover de 46 m² de type 2-3 au cœur du quartier d'Endoume, situé au 4ème étage d'un immeuble marseillais, à quelques mètres des commerces, des écoles, de la place St Eugène, du quartier Bompard et du Vallon des Auffes. Traversant et exposé plein sud avec une vue mer de chaque coté et d'une vue face "Notre dame de la Garde" côté cuisine, il est composé de volumes intéressants, il est équipé également de fenêtres à double vitrage. Ce bien a clairement un très fort potentiel ! Idéal pour de la LMNP à bon rendement, ou locatif annuelle, ou RP, à visiter sans tarder ! Une cave est également affiliée à l'appartement.
Taxe foncière : 600 euros / an
Charges mensuelles syndic professionnel : 80 euros/mois
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 €).


Prix de vente : 226 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 520€ et 740€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 102096
  • Surface : 46m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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226 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE46 m²
  • REF102096
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Consultant indépendant - MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT (13004)
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