Appartement à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT, 13008 - 3 pièces 68m²

T3 toit terrasse en bon état avec piscine et cave

Description du bien

Au coeur du carré d'or, T3 de 68m2 toit terrasse de 40m2 avec piscine et cave.
A mi-distance entre Monoprix et le rond point du Prado (170m), dans une résidence sécurisée de haut standing et au calme absolu, venez rapidement découvrir cet appartement en parfait état au 6ème et dernier étage avec une sublime terrasse de 40m2 plein sud! Côté jour, ce bien bénéficie d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger de plus de 34m2. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres de 9,23 et 12,10m2 et d'une SDB avec une grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans la totalité de l'appartement. Gardien sur place.
Enfin, il est possible d'acquérir 2 box fermés de 16,95 et 13,5m2. Prix en sus : 53 000€.
Visitez sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 575 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas GUTTON, Tél. : 0617273560, E-mail : nicolas.gutton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 764€ et 1034€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115454
  • Surface : 68m²
  • Nombre de pièces : 3
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426 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES -
  • SURFACE68 m²
  • REF115454
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT (13008)
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