Appartement à MELUN, 77000 - 4 pièces 93m²

Bel appartement 93 m2- quartier recherché

Exclusivité
Description du bien

Au cœur de Melun, Boulevard Gambetta en retrait de la rue et dans une résidence sécurisée.
Venez découvrir ce bel appartement de plus de 92 m2, situé au 2 -ème étage avec ascenseur.
Vous découvrirez une entrée avec rangements de plus de 8 m2, une belle pièce de vie de 31 m2 donnant accès à un balcon de 8,11 m2 idéal pour les repas d'été, une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres mesurant entre 9 et 13 m2 dont une avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant avec un point d'eau.
Les + : 2 places de parking dont une en sous-sol et une cave.
Copropriété propre et bien entretenue.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 06 31 50 71 23, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1120€ et 1560€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115566
  • Surface : 93m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1989
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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245 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE93 m²
  • REF115566
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SIVRY-COURTRY (77115)
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