Appartement à MOLIETS-ET-MAA, 40660 - 3 pièces 37m²

Vente 3P 37 m2 MOLIETS et MAA

Description du bien

Situé à Moliets-et-Maa (40660), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié entre l'océan et la forêt landaise. Cette station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin offre un environnement idéal pour les amateurs de golf, surf, vélo, sports nautiques et nature.
L'appartement 3P de 37 m², au 2ème et dernier étage, en bordure du golf est situé dans une résidence de vacances avec piscines, parking, et aires de jeux.
À l'extérieur, les résidents peuvent profiter des espaces verts soigneusement entretenus, des piscines pour se détendre et du cadre verdoyant de la résidence.
À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine fonctionnelle. Avec une surface de 37 m², cet appartement est idéal pour des séjours en toute quiétude à proximité des plages de la côte landaise. Il est vendu meublé et libre de tout bail. Ideal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 €
Honoraires : 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1097€ et 1485€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172018
  • Surface : 37m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 1991
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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195 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE37 m²
  • REF172018
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