Appartement à MONT-SAINT-AIGNAN, 76130 - 4 pièces 113m²

À deux pas de l'église Saint André

Description du bien

Situé à deux pas de l'église Saint André, cet appartement F4 saura vous séduire par ses prestations, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville de Rouen et vous garantit un calme absolu.

Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour salon d’environ 32m2, donnant sur un balcon plein sud d’environ 13m² avec vue panoramique.
Trois chambres (13,12, et 10m²), une salle de bains, une salle de douche, un dressing, une cave, un garage fermé et une place de parking extérieur.

Vous pourrez vous rendre à la gare de Rouen en seulement 12 minutes à pied, ou en utilisant l'arrêt de bus situé à la sortie du parking de l'immeuble.

Enfin, il est important de noter que bien que le DPE soit classé G, le coût réel du chauffage est bien inférieur à celui estimé par le diagnostic.

Ne manquez pas les premières visites !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anthony RAULT, Tél. : 0636112689, E-mail : anthony.rault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 883 955 171

Diagnostics de performance énergétique