Appartement à MONT-SAINT-AIGNAN, 76130 - 5 pièces 105m²

APPARTEMENT F5 de 105m2, 4 CH, GARAGE, VUE

Exclusivité
Description du bien

Appartement de 105m2 très lumineux, entièrement parqueté, bénéficiant d'une belle vue sur la vallée du Cailly. Il est situé à Déville-Les-Rouen en limite de Notre-Dame-de-Bondeville et de Mont-Saint-Aignan, à 500m de la D43 et à 2km de l'université de Mont-Saint-Aignan et de Néoma. Proche des bus 5, 8 et T2 et à 5mn de Rouen en TER via Maromme ou 10mn de la gare SNCF de Rouen en voiture.
Idéal pour une famille, il offre une grande entrée avec placards et coin bureau, une pièce à vivre de 33m2 exposée sud et ouest bénéficiant d'un balcon au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant des toilettes, une grande salle de douche, quatre chambres (9,3 - 11,3 - 14,8 et 15,4m2).
Divers : Chauffage et eau chaude individuels au gaz, cellier sur le palier, grand garage fermé (possibilité de garer deux voitures). Parquet sdd et pièce de vie neufs. Copropriété bien entretenue de 17 appartements.
Idéal investisseur : possibilité de collocation pour 4 étudiants (rendement 9,38%)
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2467 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160000 €
Honoraires : 4.06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Laurine FERRY, Tél. : 0632529041, E-mail : laurine.ferry@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 850 631 524

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 63631
  • Surface : 105m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1968
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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166 500
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE105 m²
  • REF63631
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