Appartement à MONTREUIL, 93100 - 5 pièces 110m²

Croix de Chavaux - RARE

Exclusivité

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Description du bien

Beaucoup de charme pour ce duplex dans une maison en copropriété, d'une surface au sol de 110 M², et de 80.09 M² en Loi Carrez. Sa superficie se déploie sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un séjour ouvert sur une cuisine avec coin repas, deux belles chambres, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage supérieur - dernier étage - 2 autres chambres avec une importante surface au sol et de nombreuses possibilités de rangement. Coin kitchenette et salle d'eau, dressing, cheminée. Le 2ème étage peut être totalement indépendant du reste de la maison. A rafraîchir.
Jouissance exclusive d'une cour d'environ 15 M² sans aucune servitude de passage. A environ 200 mètres du métro Croix de Chavaux et du centre commerçant de Montreuil. Aucune charge.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 696 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 665 062 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Francis BRIATTA, Tél. : 0607967587, E-mail : francis.briatta@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 338 903 537

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