Appartement à MOUVAUX, 59420 - 5 pièces 118m²

Appartement 4 chambres - Balcon - Terrasse - Cave - Garage - Tram

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Description du bien

A 2 pas du centre, Coup de Cœur assuré pour cet appartement joliment rénové de 118m² habitables, situé dans un environnement verdoyant, au rez de chaussée d'une petite copropriété avec gardien.
Plein de charme et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, d'un espace de vie spacieux et élégant, donnant sur la terrasse exposée Sud/Ouest, accessible également depuis la chambre parent et d'une cuisine équipée avec coin bar.
Coté nuit, un couloir avec de nombreux rangements dessert 4 chambres dont 3 avec point d'eau, une salle de douches avec WC suspendu et des toilettes séparées.
Le bien est également vendu avec une cave et un garage sécurisé par portail automatique. Très bon état technique : le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Dans un quartier agréable à 6mn à pied du Tram Faidherbe ou Trois Suisses. Vous allez aimer !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 437 000 €
Honoraires : 2,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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