Appartement à NANTES, 44000 - 2 pièces 47m²

Bel appartement T2 avec terrasse sans vis-à-vis quartier des Américains

Exclusivité
Description du bien

Megagence vous propose ce bel appartement T2 de 47 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, situé dans le quartier des Américains. Il est orienté sud ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à vis. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2, d'une cuisine semi- ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12 m2 dont la baie vitré ouvre sur la terrasse également, d'une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Rare dans le secteur.
L'appartement a un locataire en place avec un bail courant jusqu'à février 2021. Loyer de 679 € dont 65 € de provision pour charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1019 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218000 €
Honoraires : 5.28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 66204
  • Surface : 47m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1990
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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229 500
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE47 m²
  • REF66204
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Les Sables-d'Olonne (85100)
85180 CHATEAU-D'OLONNE
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