Appartement à NANTES, 44300 - 2 pièces 38m²

Au calme; pour résidence ou bureau/act.libérale

Description du bien

Nantes Longchamp, au calme de sa rue peu fréquentée, dans une petite copropriété de 3 étages sécurisée de bon standing à proximité des commerces, du Tram L3 (500 m), C 20 (600 m) ligne desservant la faculté de petit-port, C2 (800 m);
Ce T2 avec balcon, sans vis à vis, bien entretenu, exposé Sud Est, et son garage attenant vous offre une entrée , cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour avec balcon, chambre, salle de bains, WC séparés.
Local vélos.
Le ravalement de façade est prévu et à charge des vendeurs.
Les activités de bureau, cabinet de consultation, activité libérale sont autorisées par la copropriété
Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 560€ et 810€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109439
  • Surface : 38m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1990
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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183 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE38 m²
  • REF109439
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - TREILLIERES (44119)
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