Appartement à NANTES, 44300 - 2 pièces 46m²

T2 lumineux/parking, quartier attractif proche commodités

Description du bien

Marie COINET MegAgence vous présente : Cet appartement T2 baigné de LUMIERE de 46 m2 au CALME, agencé avec goût, au 1er étage jouit d'un emplacement géographique stratégique , à proximité immédiate du Parc de Bottière-Chénaie, aux portes du CENTRE de NANTES et à 15 mn de la GARE. Composé d'une entrée desservant une chambre avec salle d'eau attenante et placard, d'un grand WC séparé, d'une cuisine équipée tournée vers une spacieuse pièce de vie ouverte sur balcon SANS VIS A VIS exposé SUD OUEST et de nombreux rangements. Il bénéficie d'un GARAGE sécurisé accessible avec ASCENSEUR , d'un local vélo et d'un interphone. De part son QUARTIER dynamique EN PLEIN ESSOR, de son cadre de vie agréable, il séduit tous les profils, primo accédant, famille, investisseur, bien desservi par les transports en commun (tram, bus) aux pieds des commerces et des écoles. LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE SUR APPEL.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 183 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 690€ et 980€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110950
  • Surface : 46m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 1
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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183 700
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE46 m²
  • REF110950
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NANTES (44000)
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