Appartement à NANTES, 44300 - 4 pièces 76m²

T4 RECENT QUARTIER JULES VERNE + BALCON 11m2 + CAVE + PARKING

Description du bien

Marie COINET vous présente à l'Est de Nantes, cet appartement de 76 m2 de 2018, idéalement situé dans le quartier dynamique de Jules Verne.

Au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'un grand balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

L'entrée vous mènera à un vaste salon-séjour avec baies vitrées, accompagné d'une cuisine aménagée ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une première chambre sur balcon qui peut s'ajouter à la pièce de vie, offrant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins.

La partie nuit se compose de deux autres chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

De plus, une pièce buanderie et d'autres surfaces de rangement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un local vélo et d'une cave vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Tout à moins de 2 mn à pieds, commerces, transports dont tram 1 (15 mn de la gare), TER, C1 ainsi que des écoles (collège, lycée), clinique...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253