Appartement à NEMOURS, 77140 - 3 pièces 60m²

bel appartement dans secteur recherché de Nemours

Exclusivité
Description du bien

bel appartement de 60 m² ,deux chambres , TRES lumineux, au premier niveau d'un petit immeuble de 6 logements , situé dans le plus beau quartier de Nemours, calme total , places de stationnement dans la rue devant l'immeuble, écoles primaires à 100 m ,collège , lycée : 5 à 10 mns (bus); gare de Nemours à 6 mns à pied (trains directs gare Paris/Bercy en 55 mns avec le Pass Navigo et Gare de Lyon toutes les heures . Bien isolé , bonne exposition au Sud-Ouest , voisinage très agréable , parquets , double vitrage , cuisine américaine , grand séjour/salon , 2 chambres ,2 grandes caves avec fenêtres sous l'appartement ,chauffage au gaz de ville (chaudière fonctionnelle mais vieillissante à remplacer par une pompe à chaleur à zero euro, rafraichissement du logement à prévoir, accès au jardin devant l'appartement ,assainissement tout à l'égout , disponible immédiatement . visite virtuelle et vidéos sur demande , rare sur Nemours



Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1790€ et 2470€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110656
  • Surface : 60m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1870
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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175 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE60 m²
  • REF110656
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHATEAU-LANDON (77570)
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