Appartement à NICE, 06200 - 3 pièces 72m²

Appartement 3 pièces familial avec terrasse - Sainte-Marguerite

Exclusivité
Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et dans un environnement verdoyant, cet appartement 3 pièces très fonctionnel de 72 m2 au 2ème étage sur 5 saura vous séduire par son grand séjour/salon ouvert sur une cuisine américaine équipée et moderne, ses 2 chambres, sa salle de douche à l'italienne, son dressing indépendant et wc indépendant.
L'appartement a été complètement refait à neuf en matière d'isolation (huisseries en aluminium) , de plomberie et d'électricité, porte blindée.
Une terrasse pouvant accueillir une table pour 4 à 6 personnes et balcon filant de 15 m2 exposé sud-est et aperçu mer, ainsi qu'une grande cave complète ce bien.
Dans la résidence vous trouverez des stationnements collectifs, plusieurs emplacements 2 roues et un jardin d'enfants.
Proche du centre commercial Araucaria, de l’école élémentaire Caucade et du collège Raoul Dufy, des transports en commun et des accès autoroutiers.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 304 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 820€ et 1160€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 103768
  • Surface : 72m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1961
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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304 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE72 m²
  • REF103768
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NICE (06000), Alpes Maritimes
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