Appartement à PARIS 11E ARRONDISSEMENT, 75011 - 3 pièces 49m²

3 pièces sur les toits de Paris 11ème M° Parmentier

Exclusivité
Description du bien

Pépite parisienne de 43 m2 Loi Carrez (49 m2 au sol)…Au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble d’angle 19ème siècle, dans le très recherché 11ème arrondissement de Paris, à 350 mètres des Métros Parmentier (Ligne 3) et Couronnes (Ligne 2), très joli 3 pièces baigné de lumière (exposition sud-ouest) entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à 7 portes-fenêtres avec vue dégagée sur les toits de Paris ! L’appartement a été entièrement rénové (isolation, parquet, reconfiguration, etc.) il y a quelques années dans un esprit sobre et contemporain avec parquet d’origine, cheminée et une parfaite optimisation de l’espace : une grande pièce de vie avec petite cuisine ouverte (séparée et cachée par une cloison), un dégagement habillé de bibliothèques sur mesure desservant une petite chambre/bureau, une chambre avec dressing et une salle d’eau WC ; toutes les ouvertures sont des portes - fenêtres donnant sur de petits balconnets (excepté dans la salle d'eau disposant d’une fenêtre haute donnant sur les toits) ; petits rangements intégrés dessinés sur mesure ; charges de copropriété et taxe foncière peu élevées ; pas de cave ; possibilité de reprendre la location de parking de l’actuel propriétaire à proximité immédiate de l’adresse ; petits rafraîchissements à prévoir ; fibre dans l’immeuble ; textos avec votre nom au 06 83 85 55 59 afin d’être sûrs que je puisse rapidement vous recontacter(grand nombre d’appels probable)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1854 €).
Prix de vente : 490000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Sylvia RINGENBACH, Tél. : 06 83 85 55 59, E-mail : sylvia.ringenbach@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 978 559

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 74629
  • Surface : 49m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 6
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

490 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE49 m²
  • REF74629
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous