Appartement à PARIS 12E ARRONDISSEMENT, 75012 - 4 pièces 74m²

Bel Air sud - Appartement familial - 3 chambres

Exclusivité
Description du bien

Idéalement situé à 5m à pied de la ligne 6 (Bel Air) et de la ligne 8 (Michel Bizot, en proximité immédiate des commerces de l'Avenue du Général Michel Bizot, et de nombreux espaces verts (squares, coulée verte et Bois de Vincennes), Meg Agence vous présente en exclusivité ce très bel appartement lumineux de 74m² (73,08 Carrez) entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Situé au 1er étage d'une copropriété arborée et fleurie, il se compose d'une entrée, d'un grand double-séjour de 30m², d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau. WC séparés.
Une grande cave saine complète le bien.
Entrée sécurisée (digicode et interphone), gardien.
Pas de travaux à prévoir, ravalement récent, bon diagnostic de performance énergétique (C), copropriété très bien entretenue.
Idéal pour une famille recherchant un environnement calme, proche des établissements scolaires, transports et espaces verts.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 798 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 870€ et 1240€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108755
  • Surface : 74m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 1
  • Année de construction : 1959
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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798 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE74 m²
  • REF108755
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-MANDE (94160)
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