Appartement à PIERREFITTE-SUR-SEINE, 93380 - 2 pièces 54m²

T2 31m² (rentiers)

Description du bien

???? SPÉCIAL INVESTISSEUR ????
Au centre ville de Pierrefitte (rue de Paris) à moins de 10 min du RER D Pierrefitte Stains et du Tramway T5.
Appartement à RENOVER. 1 séjour, une cuisine ouverte et 1 chambre pour une surface totale de 31m².
Les Travaux sont estimés à 15 000€
Taxe Foncière : 500€/an
Charges de Copropriété : 1 560€/an
Crédit sans apport avec un Taux à 1.70% : 88 489€
Mensualité : 450€
Location meublé : 750€
Cash flow : 300€/m (171€/m) 3 600€/an (2052€/an)
Ratio Brut : 9 000 / 88 489 * 100 = 10,17%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 78 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Franck KOUROUMA, Tél. : 0769808075, E-mail : franck.kourouma@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519 647 630

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 96449
  • Surface : 54m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1975
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

78 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE54 m²
  • REF96449
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SEVRAN (93270)
Ce bien vous intéresse ?