Appartement à PLOERMEL, 56800 - 4 pièces 64m²

Appartement T4

A 30 min de Vannes, situé dans l'hyper centre de Ploermel (axe Vannes/Rennes, ville de près de 10 000 habitants), à quelques mètres de la place d'arme et de l'ensemble des commerces et services, Mégagence vous présente cet appartement de 64 m² environ. Au calme, dans un immeuble ancien, vous retrouverez le charme de la porte cochère, de l'escalier en bois avant d'arriver sur un appartement rénové entièrement et avec gout. Idéalement situé, vous pourrez profiter de Ploermel à pied, proches des écoles, collège et lycée. Il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie/cuisine et salon, 3 chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau/WC, un grenier. Libre ! Bon rendement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 720€ et 1030€ par an

• Référence : 119688
• Surface : 64m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité