Appartement à PORNICHET, 44380 - 1 pièce 23m²

Studio face mer à Pornichet

Description du bien

Joli studio cabine dans une résidence face mer et port de Pornichet. Au 4e étage (avec ascenseur), il offre une vue dégagée sur une esplanade et le port de Pornichet.
Composé d'une entrée avec deux lits superposés, d'un dégagement avec placard, ouvrant sur un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, et la pièce principale composée d'un coin séjour, un coin repas, et une kitchenette aménagée.
Dans la kitchenette, plaque induction 2 feux et frigo neufs, et il y a aussi un lave vaisselle, un mini four, et un coin bar.
23m² habitables, ainsi qu'une loggia de 5,03 m² pour pouvoir manger dehors, on peut y mettre une table aisément. Chauffage électrique radiant.
Local à vélo et local à planches à voile commun aux copropriétaires (accès sécurisé avec clé).
L'immeuble est une belle copropriété bien entretenue, avec digicode, et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, auquel on accède avec un pass. Le ravalement date de 2016, et aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à tous les restaurants et bars du bord de mer, et la thalasso dans le bâtiment juste derrière.
Peut être vendu entièrement meublé.
LOCATION indicative de 350€ par mois hors charges. Location facile à l'année ou en saison, aussi bien que pour les curistes ayant accès à la THALASSO et au SPA dans le bâtiment situé juste derrière et qu'on aperçoit dans la cour intérieure (photo 8).
N'hésitez pas à demander une visite!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €).
Prix de vente : 145900 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marjorie VINCENT, Tél. : 06 02 73 89 16, E-mail : marjorie.vincent@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453 235 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 47335
  • Surface : 23m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Meublé
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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145 900
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE23 m²
  • REF47335
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Loire-Atlantique
44320 ST VIAUD
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