Appartement à RENNES, 35000 - 3 pièces 59m²

Charmant T3 - 2 chambres - 59 m² - Quartier Saint Hélier

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Je vous propose en exclusivité, à Rennes, quartier recherché à Saint Hélier, à 150 mètres des arrêts de bus (40, 50, 64, C4, C6, N1 et TTZ), à 100 mètres d'une école maternelle & primaire et d'un Carrefour City, stade et complexe sportif, un agréable T3 de 59,5 m² orienté OUEST. Cet appartement se trouve au 3° étage d'un immeuble de 4 (sans ascenseur). En entrant, on accède à un couloir desservant une cuisine d'environ 9 m² et un salon de 14 m². Au bout du couloir, un dégagement donne accès à 2 chambres (14 et 10 m²) et une salle de bain WC de 6,5 m². Cet appartement dispose en plus, d'un interphone, d'un balcon, d'une belle cave d'environ 10 m² , d'un emplacement de parking extérieur et d'une concierge. A saisir de toute urgence !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 207 446 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 730€ et 1030€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 103216
  • Surface : 59m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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207 446
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE59 m²
  • REF103216
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - THORIGNE FOUILLARD (35235)
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