Appartement à RENNES, 35000 - 1 pièce 25m²

Studio 25 m² quartier BREQUIGNY

Description du bien

Je vous propose cet appartement vendu LOUE, T1 de 25m² habitable, situé au 2° étage sur 5 avec ascenseur et cabinets médicaux au rez-de-chaussée.

Situé au cœur du quartier Bréquigny, son emplacement offre un accès direct au système de soin, au centre commercial Alma, aux hautes écoles, des meilleurs aménagements de la ville pour la pratique du sport en compétition (piscine olympique, terrains de tennis, terrains de football, etc.) et des lignes de bus 13,59,72, TTZ, C3 et 212.

Composition du studio :

L’entrée s’ouvre sur un dégagement de 3m² équipé d’un grand placard de 0,7m² et distribue la salle d’eau avec wc de 2,15m² et enfin la pièce de vie de plus de 18m² équipée d’une kitchenette. L’appartement est exposé Sud-Ouest. A l'extérieur, une place de parking aérien privative.

Loyer de 465 € (dont 20 € de charge)
Taxe Foncière : 567 €
Charge annuelle de copro : 503 €

Lignes de bus disponibles à 2 minutes de l’appartement :
Ligne 13 : Chantepie <> Rennes <> Saint-Jacques-de-la-Lande <> Bruz (Porte de Ker-Lann)
Ligne 59 : Rennes (Henri Fréville) <> Bruz (Bruz Gare)
Ligne 72 : Chartres-De-Bretagne <> Pont-Péan - Laillé
Ligne TTZ : Rennes <> Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Touche Tizon)
Ligne C3 : Rennes (Patton) <> Rennes (Henri Fréville)
Ligne 212 : Rennes (Coubertin) <> Noyal-Châtillon-sur-Seiche <> Saint-Erblon (Champ Mulon)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 165438
  • Surface : 25m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 2006
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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105 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE25 m²
  • REF165438
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Consultant en charge
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