Appartement à REZE, 44400 - 4 pièces 76m²

T4 très lumineux rénové avec balcon,cave, parking

Exclusivité
Description du bien

REZE- La Houssais, quartier très agréable à vivre avec tous commerces, services, bus, espaces verts;
Au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme; ce T4 rénové sans vis à vis avec balcon, cave et stationnement privatif vous ravira pour sa luminosité, ses agencements et ses volumes.
Son entrée avec dressing dessert le dégagement de l'espace nuit, WC séparés, une buanderie, la pièce de vie de 35 m2 avec balcon.
Le salon/séjour exposé Sud Est est ouvert sur la cuisine totalement aménagée et équipée.
L'espace nuit, à l'origine avec 3 chambres est aujourd'hui composé de 2 chambres dont 1 chambre avec un véritable dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne. La 3ème chambre peut être recréée sans travaux importants (cloison et porte).
1 cave avec électricité au sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel électrique vous permettant de maîtriser vos dépenses d'énergie, le ravalement avec amélioration des performances énergétiques a été réalisé récemment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 760€ et 1028€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114169
  • Surface : 76m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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225 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE76 m²
  • REF114169
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Consultant en charge
Consultant indépendant - TREILLIERES (44119)
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