Appartement à Rives-en-Seine, 76490 - 4 pièces 135m²

remarquable appartement de 135m² au coeur de Caudebec en Caux

Description du bien

Rare sur le marché, cet appartement de standing au coeur de Caudebec en Caux. Cette charmante ville située sur les rives de la Seine en Normandie, fait partie du Parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, elle est située à 40 kilomètres de l'embouchure de la Seine près du Havre et une demi-heure de Rouen.
L'appartement se trouve dans une résidence entièrement sécurisée, comprenant 17 logements, qui est implanté dans un secteur très calme bordée d'un petit cours d'eau tout proche de toutes les commodités (commerces, écoles, culture et sport....).
Il se situe au premier étage d'une immeuble de quatre niveaux, comptant en son rez-de-chaussée les garages et caves, doté d'un ascenseur et d'interphone.
Etendu sur 135m², vous apprécierez les espaces proposés tels que la pièce de vie accueillant la salle, salon et la cuisine équipée et aménagée ouverte le tout donnant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Un petit cellier et un dégagement complètent cet espace. La zone de sommeil accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, sanitaires, dressing et coin lecture sur une superficie de près de 35m² avec son balcon privé, une spacieuse salle de bain, un toilette avec lave main et une buanderie.
Cet appartement dégage le bien être et la convivialité, décuplé par la qualité de ses équipements, la présence de baies vitrées, les volets roulants électriques, les stores bans sur la terrasse et le balcon, le chauffage au sol sur l'ensemble du bien réparti en deux zones.
Viennent s'ajouter au bien un garage a porte électrique, deux box de rangement ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique....
Il ne reste plus qu'à s'y installer et profiter des bons moments..

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Diagnostics de performance énergétique