Appartement à ROCHE-LA-MOLIERE, 42230 - 2 pièces

Idéal 1er investissement lumineux T2 traversant

Exclusivité
Description du bien

Situé en centre-ville mais sur cour, vous appréciez de poser vos valises dans cet appartement de 35 m² entièrement rénové. Vous trouvez ici le calme à 2 pas de la campagne et un confort de vie avec toutes les commodités à 250 m de la mairie de Roche-La-molière, et à 7 mn de Saint-Etienne.
Au sein d'une petite copropriété dont la résidence est totalement rénovée (tous les appartements, les parties communes, la façade...) et les garages sont achevés de construire récemment, encore sous garantie décennale.
Parfaitement agencés, les espaces sont optimisés de manière intelligente pour que chaque m² soit fonctionnel: le bien comprend 1 chambre en mezzanine et 1 salon, une cuisine entièrement équipée moderne, de qualité et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
possibilité d’acquérir 1 Garage neuf type box fermé (11500 euros en plus du prix affiché) et 1 cave sont également des lots vendus avec l'appartement (2 lots au total au prix de 72 000 euros ou 3 si garage en option au prix de 82500 euros). Taxe foncière 440 €.
Visite virtuelle sur demande.
Nous vous accompagnons pour évaluer votre financement si besoin.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 72 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 72 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 580€ et 810€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108017
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

72 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE0 m²
  • REF108017
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650)
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous