Appartement à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 103m²

Appartement de charme, 3 chambres, à proximité du métro et de la gare

Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, découvrez cet appartement duplex situé en centre ville de Roubaix (Jean Lebas), à quelques minutes à pieds du métro ou de la gare, qui vous séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité.
Situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 3ème et dernier étage, un couloir d’entrée vous accueille pour vous emmener dans les différentes pièces qui composent cet appartement.
La grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son parquet massif, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres (double vitrage PVC). Parfaite pour accueillir des grandes tablées grâce à son volume généreux, elle est à la fois chaleureuse et pratique.
Le couloir dessert 2 chambres de belles tailles, des toilettes séparés et une salle de bain.
Un large escalier vous emmènera à la 3ème chambre qui offre 18M² de surface au sol.
Ses autres points forts : idéalement situé, vous faites tout à pieds. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement dispose également d’une cave. Petite copropriété avec une jolie façade, faibles charges mensuelles, pas de travaux prévus. Appartement avec bon état technique, pas de travaux à envisager.
Gare et métro à quelques minutes à pied, les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité immédiate également !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique