Appartement à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 89m²

Appartement 3 chambres au dernier étage, bel extérieur, proche métro et parc Barbieux

Exclusivité

Description du bien

Situé à 2 pas du métro et à 5 minutes à pieds du parc Barbieux, cet appartement se situe au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue, avec gardien.
Ses 85M² loi Carrez ont fait l'objet d'une belle modernisation : il s'ouvre sur un large hall d'entrée desservant toutes les pièces, et possèdant de nombreux rangements. Vous découvrirez un séjour parqueté très lumineux de 26M² avec un beau balcon traversant de 10M², vue dégagée, sans vis à vis, et bien exposé.
La cuisine moderne est équipée et fonctionnelle avec sa loggia attenante.
3 chambres de belle taille, et une salle de bain avec douche à l'italienne complètent le tout.
Le bien dispose d'une cave et d'un accès sécurisé à un grand local vélo.
La résidence est sécurisée, avec gardien, et dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et froide.
Proche des écoles, Edhec, Jeanne d'Arc, commerces, tout est faisable à pieds grâce à sa situation idéale, dans un quartier calme.
Vous serez séduits par sa luminosité, sa rénovation moderne, sa grande pièce de vie et son côté fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

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