Appartement à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 200m²

Loft spacieux 3 chambres, bel extérieur, stationnement privatif. Proche métro et parc Barbieux

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité ! Situé à quelques minutes à pieds du métro et 10 minutes du Parc Barbieux, je vous présente ce magnifique loft plein de charme qui offre 200M² habitables.
Aménagé dans les anciens bureaux d’une teinturerie, au sein d’une résidence sécurisée, vous serez séduits par le volume de sa pièce de vie : un plateau de 107M² avec une magnifique hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine équipée moderne. Les éléments d’époque ont été préservés pour laisser toute son âme à ce lieu atypique.
Un poêle trônant au milieu de la pièce procurera une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 15M² avec salle de douche attenante, une buanderie et des toilettes séparés.
L’escalier industriel vous conduira à l’étage où vous trouverez une belle chambre (14M²) avec son dressing attenant, une autre chambre avec ses grands placards intégrés, une salle de douche à l’italienne avec de nombreux rangements, des toilettes séparés et un espace bureau sur le palier. Le tout réchauffé par un beau parquet.
La pièce de vie bénéficie d'une ouverture sur un extérieur terrasse idéalement exposé de 57M² avec abris.
Très bon état technique, et stationnement aisé.
Cette résidence à l'ambiance conviviale est située proche de tout : commerces, métro, tram, écoles, accès voie rapide.
Un bien coup de coeur que j'ai hâte de vous montrer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €).


Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 99593
  • Surface : 200m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2008
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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365 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE200 m²
  • REF99593
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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