Appartement à ROUEN, 76000 - 2 pièces 34m²

APPARTEMENT T2 SECTEUR CAUCHOISE

megAgence vous propose en exclusivité un appartement de 34m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de 4 lots. Situé rue Stanislas Girardin, il est proche de la place Cauchoise, du Bd des Belges, de la fac de droit et à 5mn à pieds de la place du Vieux Marché.
Idéal pour un investisseur ou un étudiant, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une petite chambre et une salle de douche avec toilette.
DIVERS : Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Cave en sous-sol.
Possibilité d'exercer une profession libérale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 790€ et 1110€ par an

• Référence : 124548
• Surface : 34m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée