Appartement à ROUEN, 76000 - 4 pièces 72m²

APPARTEMENT T4, 2 CH, BALCONS, CAVE, GARAGE

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité, T4 lumineux de 72m2 environ situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 étages proche des commerces, écoles et transports (arrêt T2 Sainte-Claire rue François Couperin). Quartier de la Grand mare calme, à découvrir, proche de la forêt.
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, il offre une entrée avec dressing, un séjour, un salon (possibilité 3ème chambre), une cuisine fermée aménagée et équipée, un grand balcon filant exposé sud, un dégagement desservant un cellier, des toilettes, une salle de bains et deux chambres avec balcon filant exposé nord.
Divers : Cave de 4,2m2, garage privatif fermé en sous-sol. Eau froide et chauffage collectif compris dans les charges (230€/mois).
Les plus : CFA Simone Veil aux pieds de l'immeuble et ESADHaR à 100m (École Supérieure d'Art et Design le Havre-Rouen).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 €).


Prix de vente : 78 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 87644
  • Surface : 72m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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78 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE72 m²
  • REF87644
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BIHOREL (76420), Bois-Guillaume et ses environs
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